Тип: Торговая Статус: строящийся Адрес: г. Псков, Рижский пр-т GBA: 38 370 кв. м GLA: 31 028 кв. м
Этажность: 2 Торговая галерея: 100 магазинов Парковка: 700 машиномест Услуга: Аренда
Открытие: 2019 г.
Сайт: http://fjord-plaza.ru

ТРЦ Fjord Plaza в городе Пскове, строительство которого ведется на вечерней стороне Рижского проспекта, станет современным концептуальным центром шопинга и развлечений для всей семьи, а также центром культурной и общественной жизни города. ТРЦ объединит в своем составе более 100 магазинов дизайнерские зоны отдыха, двухэтажный ресторан с летней террасой, 7-зальный кинотеатр, семейный развлекательный центр, фудкорт на 7 концепций. Открытие объекта намечено на 2019 год.

ЛОКАЦИЯ

Для реализации проекта ТРЦ Fjord Plaza был выбран земельный участок в самом густонаселенном и динамично развивающемся районе Пскова – Завеличье с численностью населения около 100 тыс. чел., что составляет около половины от числа жителей всего города.

Участок располагается на выезде из города в 50 км от государственной границы России с Эстонией. ТЦ будет построен на вечерней стороне Рижского проспекта – одной из ключевых транспортных магистралей Пскова, соединяющей центр города и крупный спальный район.

Рижский проспект также является частью федеральной трассы А212, которая входит в состав автомобильного маршрута E 77 от Пскова (Россия) до Будапешта (Венгрия), соединяющего центральную часть континента с Балтийским морем и проходящего через Эстонию, Латвию, Литву, Польшу, Словакию.

Дополнительным локационным преимуществом проекта является расположение ТЦ в зоне перспективной жилой застройки. На территории прилегающих кварталов уже находятся новые жилые кварталы ЖК «Европа» и ЖК «Балтийский каскад», современная информатизированная школа на 1 300 мест, спортивный комплекс, ледовый дворец, гипермаркет «Лента», три автозаправочные станции.

Площадь выбранного участка позволяет реализовать просторный наземный паркинг на 700 машиномест. Для посетителей на общественном транспорте рядом с комплексом оборудован остановочный пункт и проходят 6 транспортных маршрутов, соединяющих различные районы города, а также прилегающие к городу населенные пункты.

КОНЦЕПЦИЯ

ТРЦ Fjord Plaza станет современным концептуальным центром шопинга и развлечений для всей семьи, а также центром культурной и общественной жизни города. Акцент в концепции комплекса будет сделан на досуговую составляющую (25 % GLA) и операторов брендовой одежды для всей семьи (35 % GLA).

ТРЦ объединит в своем составе более 100 магазинов и современную досуговую составляющую.

В числе якорных арендаторов проекта будут представлены продовольственный гипермаркет (3 572 кв. м), супермаркеты БТиЭ (1 775 кв. м), спортивных товаров (1 560 кв. м), товаров для детей (2 120 кв. м), универмаги брендовой одежды, а также предприятия досуга и развлечений.

На верхнем уровне комплекса будет сформирована досуговая зона, в состав которой войдут 7-зальный кинотеатр, семейный развлекательный центр, рестораны и кафе, фудкорт на 7 концепций.

КОМАНДА ПРОЕКТА

ЭГЛЕ

девелопер

Dyer

Архитектор

LCM Consulting

консультант и брокер