Тип: Торговая Статус: действующий Адрес: г. Саранск, ул. Гагарина, 99А GBA: 21 000 кв. м GLA: 16 500 кв. м
Этажность: 3 Торговая галерея: 90 магазинов Парковка: 450 машиномест Услуга: Аренда
Дата открытия: 2012
Дата реконцепции: 2019
Сайт: http://tkmax.ru/

ТК МАКС - центр ежедневных покупок для всей семьи, объединяющий в своем составе более 90 магазинов, досуговую зону, кафе и фудкорт на 5 концепций. Выигрышно расположенный в отдалении от основных конкурентов, комплекс ориентирован на жителей прилегающих районов и предлагает широкий выбор товаров во всех ключевых сегментах, большое разнообразие сервисов, а также возможностей для отдыха и времяпрепровождения с друзьями или семьей.

ЛОКАЦИЯ

ТК МАКС расположен по адресу ул. Гагарина, 99А в окружении действующей и перспективной жилой застройки, в зоне сформированной социальной и дорожной инфраструктуры. На территории прилегающих кварталов располагаются детские сады, школы, памятники истории, культуры и искусства, социальные учреждения и др. В 15-минутной автомобильной доступности находятся все жилые районы Саранска и несколько крупных населенных пунктов. Таким образом общая численность населения в зоне охвата ТК составляет более 300 тыс. человек.

Кроме того, в непосредственной близости от объекта расположен сформированный студенческий кластер, объединяющий корпуса 5 высших и средних специальных учебных заведений и 4 студенческих общежитий. Выигрышное месторасположение комплекса в удалении от ключевых конкурентов в зоне сформированного целевого трафика является важной платформой для дальнейшего развития проекта и обеспечивает широкие перспективы для усиления его концепции, отмечают эксперты LCM Consulting.

Для удобства посетителей перед комплексом оборудован наземный паркинг на 450 машиномест. В зоне пешеходной доступности от ТК «МАКС» расположены остановочные пункты, где проходят более 15 маршрутов общественного транспорта, соединяющих различные районы города.

КОНЦЕПЦИЯ

ТК МАКС включает 3 здания, объединённые единой логистической схемой и единым брендом. Главный корпус – торговый комплекс «Макс», его общая площадь составляет 21 000 кв. м, арендопригодная – 16 500 кв. м. Комплекс объединяет в своем составе более 80 магазинов для всей семьи, рестораны, кафе, фудкорт на 5 концепций. В составе якорных арендаторов проекта представлены продовольственный супермаркет «Караван», супермаркеты детских товаров «Детский мир», товаров для спорта и отдыха «Спортмастер», БТиЭ «Эльдорадо». Сегмент одежды и обуви для всей семьи возглавляют магазины федеральных брендов O’Stin, Zolla, KARI, Funday и дисконт центр Adidas. Корпус «МАКС. Дом» объединяет операторов в сегменте DIY и предлагает товары для дома и ремонта. «МАКС. Авто» ориентирован на аудиторию автомобилистов, объединяя арендаторов автомобильной направленности.

 В рамках оптимизации концептуального наполнения проекта будет продолжено развитие специализации «МАКС. Дом» и «МАКС. Авто», будут проведены мероприятия, которые позволят сделать концепцию объекта более стройной, современной и отвечающей актуальным потребностям целевой аудитории. Ставка в проекте будет сделана на усиление доли федеральных операторов и качественного регионального ритейла, а также на гармоничное соотношение арендаторов во всех ключевых товарно-ценовых сегментах.

ПАРТНЕРЫ

КОМАНДА ПРОЕКТА

LCM Consulting

управляющая компания