МФК в г. Вологде

Тип: Многофункциональная Статус: разработка проекта Адрес: г. Вологда, Пошехонское шоссе GBA: 84 400 кв. м
Этажность: 16 Торговая галерея: 55 магазинов Парковка: 450 машиномест
Торговый центр: 31 350 кв. м
Бизнес-центр: 12 750 кв. м
Гостиница: 12 020 кв. м
Жилой комплекс: 28 280 кв. м

Многофункциональный офисно-гостиничный и торговый центр в сочетании с проектируемым жилым комплексом является уникальным для Вологды проектом комплексного освоения территории. Он расположится на одной из ключевых транспортных магистралей города в непосредственной близости от крупнейшего регионального ТРЦ и обеспечит формирование нового торгово-делового кластера в областной столице.

ЛОКАЦИЯ

Территория вологодского «Бываловского машиностроительного завода», расположенного в границах улиц Ярославская, Медуницинская, Пошехонское шоссе, позволяет реализовать на земельном участке площадью 26 400 кв. м архитектурно-выразительный многофункциональный и жилой комплекс общей площадью 84 400 кв. м.

Земельный участок  расположен в центре крупного спального района в зоне активного жилого строительства и перспективного развития города. Выбранная локация находится на первой линии Пошехонского шоссе, на вечерней стороне при движении из центра и хорошо просматривается со всех направлений.

Пошехонское шоссе является главной улицей района и имеет 6 полос движения – по 3 в каждую сторону. Рядом с земельным участком расположено множество остановок и проходят более 10 маршртров общественного транспорта.

На  территории близлежащих кварталов находятся 4 детских сада, 2 общеобразовательные школы, областной больничный комплекс, включающий более 10 зданий, крупнейшим региональным ТРЦ.

Многофункциональный офисно-гостиничный и торговый центр в сочетании с новым жилым комплексом станет уникальным для Вологды проектом комплексного освоения территории  и обеспечит формирование нового торгово-делового кластера в областной столице.

КОНЦЕПЦИЯ

Многофункциональный комплекс общей площадью 56 120 кв. м включит, торговый центр (31 350 кв. м), гостиницу (12 020 кв. м) и бизнес-центр (12 750 кв. м). Площадь жилого комплекса составит 28 280 кв. м.

На двух торговых уровнях МФК предполагается разместить супермаркеты продуктов питания, БТиЭ, парфюмерии и косметики, детских товаров, одежды для всей семьи, около 50 магазинов торговой галереи, линию концепций фудкорта и рестораны с панорамным видом на город.

Третий уровень МФК имеет зенитный фонарь с выходом на эксплуатируемую кровлю из зоны атриума. Комплексное благоустройство кровли обеспечит возможность проведения event-мероприятий, устройства рекреационных пространств и площадок с элементами озеленения, а также размещения сезонных видов бизнеса, таких как батутный парк, ледовый каток, веревочный парк, кальянные, летнее кафе и др.

Согласно проекту, бизнес-центр и гостиница имеют в своем составе залы для проведения конференций, переговорные, кафе, физкультурно-оздоровительный комплекс, включая зону SPA, и имеют связь с ТЦ через систему коридоров. Завершением 16-ти этажной части гостиницы станет панорамный ресторан с видом на центральную часть города. На последних этажах бизнес-центра предусмотрено размещение апартаментов.

На подземном этаже МФК спроектирована парковочная зона, которая совместно с наземным паркингом обеспечивает 370 парковочных машиномест.

Жилой комплекс включит в свой состав четыре жилых 10-ти этажных блока. На первых этажах секций предусмотрено размещение парковочных мест и помещений коммерческого использования.