Первая Пятилетка LCM Consulting: подведение итогов, движение вперед и «освоение» будущего

25.02.2020

По прошествии пятилетнего юбилея и в начале нового десятилетия российская консалтинговая компания LCM Consulting подводит итоги пройденного пути, а также намечает новые цели и задачи на будущий год. Специалисты из нашей команды подготовили несколько слов о том, чем живет компания. Предлагаем вам воспользоваться уникальным шансом и познакомиться с частью тех, кто стоит за именем LCM Consulting.

Алексей Сезин – руководитель отдела брокериджа LCM Consulting:

«К концу первой пятилетки наша компания подошла с масштабным профессиональным портфелем коммерческой недвижимости. Общая площадь объектов на брокеридже по состоянию на сегодняшний день составляет более 1 400 000 кв. м, а количество сделок уже превысило 700, а общая площадь сданных в аренду площадей превышает 150 000 кв. м.

Первенство в разрезе статей доходов компании также принадлежит направлению брокерских услуг, и это заслуга не только коллег, но и наших партнеров. За пять лет прочные отношения сложились между LCM Consulting и сетевыми проектами торговых центров: «МетроМаркет» в Москве, Cubus в районных центрах Ленинградской области, «Европа» в Курске. Нельзя обойти вниманием и наших давних партнеров – МФК «Гулливер» в Санкт-Петербурге, ТРЦ «Галактика» в Смоленске. Разумеется, наша компания не останавливается на достигнутом, и текущим ключевым проектам мы посвящаем большое количество времени и внимания, среди них: ТРЦ FJORD PLAZA (Псков), МФК Green Park (Нижневартовск), а также реконцепции ТЦ «Я» (Кемерово) и ТК «МАКС» (Саранск) представляют собой крайне интересные рабочие задачи.

Отметить также стоит и ритейл-партнеров – наша компания ставит целью развитие сетей на региональном рынке, мы стремимся создавать премьеры в городах России, наращивать в них присутствие федеральных операторов. Крупнейшими за время сотрудничества сделками стали контракты с розничными сетями «Лента» (ТРК Cubus, Выборг), «Перекрёсток» (ТЦ 4Daily, Мытищи и МФК Green Park, Нижневартовск), «М.Видео» и «Эльдорадо» (Псков, Нижневартовск, Кемерово), DNS (ТЦ 4Daily, Мытищи). Масштабным пакетным сотрудничеством для нас отметилась ГК «Спортмастер», при нашей консалтинговой поддержке магазины всех брендов сети готовятся к открытию или уже начали свою работу в Нижневартовске, Смоленске, Гатчине, Волхове, Выборге. Отдельного внимания достойна федеральная off-price сеть Familia, сделки с которой состоялись в наших проектах в Смоленске, Гатчине, Выборге, Саранске и Москве. Также обсуждается большой пакет сделок в 2020 году. Большим достижением считаем размещение представителей польского текстильного гиганта LPP в ТРЦ FJORD PLAZA и МФК Green Park, размещение сети CCC в Петрозаводске, Смоленске, Пскове, запуск одного из первых дисконт-центров Adidas&Reebok формата Stadiumoutlet в Смоленске, а также сделки с белорусской сетью «Мегатоп» и французско-турецкой международной компанией LC Waikiki. В ближайшем будущем LCM Consulting продолжит сотрудничество как с существующими партнерами, так и с потенциальными».

Марина Сухарева – руководитель проектов, руководитель московского представительства LCM Consulting:

«Наша компания начинала свой путь исключительно в роли брокера, но с течением времени стало ясно, что нам крайне интересно освоение консалтинга. Общение с коллегами по цеху, наличие спроса на услуги этого профиля в регионах и внутрикомандный брэйнсторминг дали четкое осознание актуальности, востребованности и больших перспектив такого направления деятельности. За прошедшие пять лет доля консалтинговых услуг нашей компании значительно выросла, и, по видимым прогнозам, также заметно увеличится в новом году. На сегодняшний день в нашем портфеле 85 архитектурных и коммерческих концепций торговых центров в различных регионах России. Одними из самых ярких недавних достижений являются проекты строительства второй очереди ТРЦ «Сити» в Северодвинске, проект ТРЦ в составе ТПУ Некрасовка в одноименном районе Москвы, а также масштабное исследование освоения трех локальных территорий в Новгороде. Эффективность предлагаемых нами решений подтверждает успех уже реализованных проектов, яркими примерами которых стали ТРЦ Fjord Plaza В Пскове, ТРЦ «Сказка» в Краснодаре, а также реконцепции ТЦ сети «МетроМаркет» в Москве, ТЦ «Я» в Кемерово и ТК «МАКС» в Саранске. Разумеется, на этом мы не останавливаемся! Кроме коммерческих проектов, специалисты компании также проводят масштабные маркетинговые исследования региональных рынков, обеспечивающие надежную платформу для работы и развития по всей России».

Владимир Пестеров – руководитель отдела финансово-правового сопровождения LCM Consulting:

«Обеспечивать высокую эффективность работы любого объекта коммерческой недвижимости можно только при наличии грамотного менеджмента и участии профессиональной управляющей компании. Команда LCM за прошедшие годы сформировала крепкий коллектив специалистов, твердо знающих свое дело. Мы специализируемся на комплексном PM-управлении, которое включает в себя различные виды юридических и финансовых услуг, маркетингового сопровождения. Наш опыт в этой сфере реализуется как в Москве (торговые центры сети «МетроМаркет»), так и в регионах России (ТРЦ «SILVERpark» в Череповце и ТК «МАКС» в столице Мордовии, работа с которым осуществляется в рамках реконцепции объекта).

Спрос на услуги именно по профилю PM-управления в регионах сейчас довольно высок. Поэтому одной из наших приоритетных задач в ближайшее время является расширение данного направления. В перспективе одной из новых ниш для нас может стать и FM-управление, если запросы на подобное поступят от наших партнеров».

Ольга Журавлёва – заместитель директора по вопросам продвижения, руководитель отдела маркетинга, рекламы и PR LCM Consulting:

«В современных реалиях компания должна иметь множество возможностей для поддержания собственного имиджа, для продвижения на рынке. Стоит отметить, что достижениями в этих сферах LCM Consulting может гордиться по праву. За прошедшие 5 лет наша компания принимала активное участие в многочисленных международных и федеральных отраслевых выставках, в том числе – в самых известных: MAPIC и MAPIC Russia/REX, в рамках которых компания выступала в качестве экспонента и успешно презентовала большой портфель региональных проектов. Высокая эффективность подобных мероприятий для LCM Consulting обеспечивается заранее подготовленными коммерческими встречами, а также узнаваемостью бренда и лояльностью партнеров. Мы ставим целями финализацию договоренностей с представителями розничных сетей, а также поиск новых партнеров в сфере девелопмента.

Отдельными успехами LCM Consulting отличается и в среде профессиональных премий. За 5 лет плодотворной работы 23 наших проекта становились финалистами, и 8 из них – победителями таких отраслевых премий, как CRE Awards, RCSC Awards, 100 Лучших ТЦ, MAPIC Awards, MAPIC Russia Awards, GREEAT, PROESTATE. Сама компания уже по итогам первого года работы вышла в финал номинации «Консультант когда» премии CRE Federal Awards, а к пятилетию заслуженно получила звание лучшей в этой номинации по версии премии RCSC Awards.

Каждое из таких достижений мы активно освещаем в прессе, наши специалисты нацелены на продвижение по профессиональным маркетинговым каналам, это позволяет LCM Consulting представлять свои интересы в СМИ и цифровых медиа.

И, конечно, как активно развивающаяся консалтинговая компания, LCM Consulting предоставляет целый комплекс услуг в сфере маркетинга торговых центров. Без преувеличения, маркетинг — это главное достижение миллионов специалистов последних лет, и наши сотрудники активно используют свои навыки и умения в сопровождении проектов в сфере цифрового маркетинга, рекламы, event-управления и многого другого».

Эдуард Тишко – управляющий партнер и директор LCM Consulting:

«Пять лет пролетели совершенно незаметно, но они не остались незамеченными. И нам в LCM Consulting нравится такой расклад. Череда ярких побед, удивительные проекты, успешные сделки федерального и международного уровня – все это мы успели всего за пять лет деятельности на рынке коммерческой недвижимости. Мои коллеги отлично помогли в деле подведения итогов, и теперь хотелось бы сказать пару слов о перспективах нашей компании.

Продолжая активное развитие, в 2020 году компания ориентирована на усиление направлений: PM-управление, приобретение и продажа активов, развитие сетевого ритейла.
Касательно представления интересов розничных сетей наша компания имеет опыт такого сотрудничества с такими ритейл-компаниями, как MODIS, «Буквоед», «Ригла», MyBox. Подбор подходящих площадок для размещения в объектах принес свои качественные результаты. Помимо этого, интерес вызывает и рынок активов, который проявил заметное оживление за последнее время. Одной из перспектив для нас также является развитие в сегменте стрит-ритейла. Тренды столиц распространяются на регионы спустя определенное время, именно поэтому последние тенденции ухода от некачественного стрит-ритейла к продуманному и модному смогут в обозримом будущем завоевать региональные рынки, а мы, в свою очередь, готовы оказывать всевозможную поддержку в этих «завоеваниях».

С течением времени стало ясно, что нами движет желание расширять собственные горизонты. Об этом мы с коллегами начали задумываться не так давно, но идеи о представительствах компании в Москве и Санкт-Петербурге (в ближайших планах) уже частично осуществились в реальности: наш московский офис доказал успешность такого шага. Для меня важно качественное расширение штата компании, и если в Вологде стратегия подразумевает обучение специалистов уже в ходе рабочего процесса, то в столицах – Москве и Санкт-Петербурге – мы делаем акцент на привлечение опытных сотрудников, которые имеют за плечами примеры собственных больших достижений и смогут ими поделиться.

Что касается практики руководства, то здесь придерживаюсь, в первую очередь, собственного интереса к деятельности каждого отдела компании – это позволяет не только поддерживать крепкую связь с командой, но и держать в постоянном тонусе собственную голову. Когда погружаешься в очередную задачу, ты уже не помнишь о должности – здоровое любопытство и желание участвовать в рабочем процессе помогает всем нам в любом начинании. Безусловно, горжусь успехами любимой команды и каждого коллеги лично – это чувство, схожее с родительской гордостью за ученика, который принес дневник с пятёрками. И это так! В 2019 году наша компания была удостоена звания «Консультанта года» по версии профессиональной премии Российского Совета Торговых Центров, и мы не остановимся на достигнутом! Пять лет на «Отлично» теперь стали реальностью в истории LCM Consulting!»

Прошедшее пятилетие наша команда отмечала на берегу Волги – с таким же широким размахом и бесконечно хорошим настроением. Погода тоже решила преподнести подарок и сделала декабрь 2019 года идеальным для активных teambuilding игр на свежем воздухе, для вкусных шашлыков. Одной из главных ценностей коллектива LCM Consulting всегда были отличные дружеские отношения вне офисных стен.

 

Заказать звонок