Аудит действующего объекта

Аудит действующего объекта коммерческой недвижимости — это комплекс мероприятий, который проводится по следующим направлениям: аудит локации и внешней среды; аудит физического состояния объекта, архитектурного облика и внутреннего пространства объекта; коммерческий аудит недвижимости; юридический аудит состояния объекта; маркетинговый аудит.

 

АУДИТ ОБЪЕКТА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ВКЛЮЧАЕТ:

  1. анализ локации, аудитории и конкурентного окружения;
  2. анализ функционального профиля и ценового позиционирования объекта;
  3. оценка товарных групп, арендаторского пула;
  4. ревизия мастер-плана объекта;
  5. аудит коммерческих условий сдачи в аренду помещений;
  6. заключение по архитектурной составляющей объектов;
  7. анализ инфраструктуры и планировочных решений
  8. аудит основных арендных документов: оферты/BTS, договора аренды
  9. анализ маркетинговой и рекламной стратегии
  10. анализ возможностей  outdoor и  indoor-рекламы объекта
  11. анализ внутреннего дизайна, оформления общих зон, входной группы, навигационного оформления

 

ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУДИТА:

  1. выбор и последующее приобретение объекта коммерческой недвижимости;
  2. предпродажная подготовка объекта коммерческой недвижимости;
  3. моральное и физическое устаревание объекта;
  4. снижение рентабельности и рост расходов на эксплуатацию объекта;
  5. изменение локального окружения, конкурентной среды и покупательной аудитории объекта.

 

РЕЗУЛЬТАТЫ:

Результатом комплексного аудита объекта коммерческой недвижимости является заключение о текущем состоянии объекта с обоснованием его сильных сторон и недостатков и формированием перечня ключевых направлений для развития проекта.

Портфолио

ТЦ «Панорама»

Тип: Торговая Город: Вологда Этажность: 5 Посмотреть объект Посмотреть объект