Управление арендными отношениями

До открытия:

  • Определение структуры и организация управляющей компании Объекта
  • Разработка регламентов и инструкций
  • Подготовка штатного расписания
  • Набор и обучение персонала
  • Заключение договоров с подрядными организациями
  • Налаживание взаимодействий с арендаторами
  • Контроль над соблюдением графика проведения строительно-отделочных работ арендаторов
  • Разработка механизмов оценки уровня удовлетворенности арендаторов
  • Вовлечение арендаторов в участие в маркетинговых активностях, посвященных открытию объекта для посетителей
  • Контроль над своевременностью платежей арендаторов (депозиты, пр.)
  • Администрирование предварительных договоров аренды
  • Заключение основных договоров аренды

После открытия

  • Разработка, согласование и проведение общей Арендной политики на ОКН
  • Осуществление взаимодействия с арендаторами
  • Контроль надлежащего соблюдения договоров аренды и правил ТРЦ
  • Регулярное инспектирование помещений и взаимодействие с Арендаторами по устранению недостатков
  • Ротации и перемещения Арендаторов с целью повышения арендного потока с объекта
  • Разработка и проведение мероприятий по эффективному использованию мест общего пользования
  • Количественно-качественный контроль ассортимента Арендаторов, согласование изменений ассортимента Арендаторов
  • Ведение переговоров по вопросам коммерческих условий и иным вопросам.
  • Управление дебиторской задолженностью и претензионной работой с арендаторами
  • Оценка уровня удовлетворенности Арендаторов

Портфолио

ТЦ «Метромаркет»

Тип: Торговая Город: Москва Этажность: 3 Посмотреть объект Посмотреть объект

ТЦ «Метромаркет»

Тип: Торговая Город: Москва Этажность: 2 Посмотреть объект Посмотреть объект