Все /

ТРЦ в составе ТПУ Некрасовка

Тип: Торговая Статус: строящийся Адрес: г. Москва, р-н Некрасовка (ЮВАО) GBA: 48 770 кв. м GLA: 40 000 кв. м
Этажность: 4 Торговая галерея: 150 магазинов Парковка: 600 м/м

Новый торгово-развлекательный центр в Юго-Восточном административном округе г. Москвы станет значимой частью ТПУ Некрасовка. Объект концептуально ориентирован как на удовлетворение повседневных потребностей и совершение ежедневных покупок, так и на посещение выходного с целью шопинга и отдыха с семьей или друзьями. В рамках работы над проектом команда LCM Consulting оказала комплексные консалтинговые услуги, включающие в себя разработку коммерческой концепции, архитектурное эскизное проектирование и маркетинг.

Марина Сухарева

директор департамента консалтинга, развития и продвижения +7 (911) 526-67-59 sma@lcm-consulting.ru

ЛОКАЦИЯ

Новый ТРЦ расположится в самом сердце Некрасовки на пересечении улиц Рождественской и Покровской. Общая площадь (GBA) проекта составит 48 770 кв. м, а арендная (GLA) – 40 000 кв. м.

Локация будущего ТРЦ – это транспортно-пересадочный узел Некрасовка, который является одним из наиболее современных инженерных хабов Москвы – представитель нового поколения архитектуры и социальной инфраструктуры. Строительство главной его составляющей — станции метро «Некрасовка» — завершилось в 2019 году, ожидаемая нагрузка в часы пик сможет доходить до 19 000 человек. Вместе с этим были оборудованы многочисленные подземные переходы для безопасного передвижения пассажиров. Согласно официальным данным, годовой пассажиропоток ТПУ Некрасовка сможет достигать 25,6 миллионов человек. Площадка будущего ТРЦ также окружена современными остановочными комплексами, которые обслуживают 10 маршрутов общественного транспорта. Помимо непосредственно транспортной сети в состав ТПУ Некрасовка будут также входить Физкультурно-Оздоровительный Комплекс на 1200 посещений в день и парковая лаунж-зона. Отдельного внимания заслуживает и проект парка на Чёрном озере общей площадью 31,5 га и включающий в себя 6 зон отдыха – он будет расположен в зоне десятиминутной доступности от будущего ТРЦ. Активная застройка Некрасовки продолжается и по сей день, что подразумевает наличие качественного объекта торговой недвижимости. К тому же, одним из главных преимуществ будущего ТРЦ является абсолютно свободная конкурентная среда.

КОНЦЕПЦИЯ

Четырехэтажное здание (3 наземных и 1 подземный этажи) будущего ТРЦ спроектировано согласно всем современным стандартам безопасности и комфорта с учетом не только посетителей, но и жителей ближайшего окружения объекта. Комплекс станет центром  как ежедневных покупок, так и комфортным местом отдыха для всей семьи. В перспективе объекту отводится роль центра социального и культурного притяжения для жителей молодого, динамично строящегося района столицы.

На четырех уровнях ТРЦ расположатся 150 магазинов, из них: FMCG-гипермаркет, развлекательный центр, кинотеатр, фитнес-центр, fashion-галерея и современная зона фудкорта. Особым акцентом проекта было выбрано усиленное присутствие федеральных и международных якорных арендаторов.

Ввиду расположения площадки в самом центре Некрасовки, подземный этаж также будет совмещать функции паркинга для максимального удобства и функциональности объекта. Всего вместительность парковки проекта рассчитана на 600 машино-мест.

КОМАНДА ПРОЕКТА

Девелопер

Консультант

Заказать звонок