Предброкеридж
Предброкеридж позволяет оценить востребованность проекта среди ведущих сетевых ритейлеров, оценить уровень их заинтересованности в аренде площадей. Предварительные переговоры подсвечивают слабые и сильные стороны проекта.
Тестирование спроса на аренду позволяет сформировать предварительный tenant mix, учесть в архитектурном проекте технические требования будущих арендаторов к площади, отделке и оборудованию торговых помещений. А также корректно спрогнозировать уровень заполняемости торгового центра к моменту открытия и оценить будущие доходы от аренды.
Состав услуги
[1 этап]
- Геомаркетинговая справка о локации
- Презентация концепции проекта для ритейлеров
[2 этап]
- Презентация проекта релевантным ритейлерам
- Сбор обратной связи о заинтересованности в проекте
- Сбор обратной о формате возможного участия: площадь, этаж, арендная ставка, требования к помещению
[результат]
- Перечень потенциальных арендаторов проекта
- Арендные ставки
- Востребованные площади
- Презентация локации и объекта
- Переговоры с ритейлерами
- Отчет о предброкеридже
Познакомьтесь с другими услугами для застройщиков и девелоперов:
// 1
Геомаркетинговые исследования
Оценим плюсы и минусы локации, проанализируем конкуренцию и целевую аудиторию, отстроим ТЦ от конкурентов
Подробнее...
// 2
Продуктовая концепция
Разработаем востребованную концепцию объекта недвижимости, оценим будущие финансовые показатели и доходность арендного бизнеса
Подробнее...
// 3
Брокеридж проекта
Заполним строящийся объект арендаторами и обеспечим максимальную заполняемость к моменту открытия торгового центра
Подробнее...
// 4
PM-управление на старте
Внедрим единые стандарты коммерческого управления, обеспечим эффективный маркетинговый запуск и операционную стабилизацию объекта после открытия
Подробнее...Реализованные проекты
ТРЦ Манзара
Проект реконцепции и трансформации торгового центра. ТРЦ «Манзара» — обновлённый семейный торгово-досуговый центр в Нижнекамске, расположенный на проспекте Шинников, рядом с Центральным парком культуры и отдыха «Семья». Первоначально открытый как районный торговый центр у дома, объект столкнулся с высокой конкуренцией: в зоне 10-минутной доступности работают 13 ТЦ, а в пешей доступности — два круп...
МФК Кленовый бульвар
Строящийся торговый центр в составе ТПУ — концепция LCM Consulting. ТЦ «Кленовый бульвар» — новый многофункциональный торговый центр, который строится в перспективной части района Нагатинский затон и станет важным элементом транспортно-пересадочного узла одноимённой станции метро. Концепция комплекса разработана на основе геомаркетингового анализа и прогноза будущей посещаемости. Комплекс возводит...
МТРЦ Краски
ТРЦ «Краски» — новый многофункциональный торгово-развлекательный центр современного формата, полностью ориентированный на потребности жителей Некрасовки и близлежащих районов. Комплекс стал частью транспортно-пересадочного узла «Некрасовка» и одним из крупнейших объектов торговой недвижимости на юго-востоке Москвы. Общая площадь центра составляет 62,6 тыс. кв. м. Архитектура включает четыре наземн...
ТЦ Черёшуки
ТЦ «Черемушки» — современный районный торгово-развлекательный центр малого формата, построенный по актуальным стандартам качества и с применением «зелёных» технологий. Комплекс включает три этажа и объединяет ведущие международные и российские бренды, создавая полноценное пространство для ежедневных покупок, отдыха и семейного досуга. В «Черемушках» работают более шестидесяти магазинов одежды, обу...
МФК Green Park
МФК Green Park — один из самых масштабных и современных объектов торговой недвижимости ХМАО. Комплекс объединяет ведущих федеральных операторов в ключевых категориях, формируя полноценный центр притяжения для жителей Нижневартовска и ближайших городов. Крупнейший в городе современный многофункциональный центр шопинга и отдыха для всей семьи. Green Park стал новым городским ядром — местом, где соче...
ТРК REBUS ex-CUBUS Кингисепп
ТРК Cubus — крупнейший современный торгово-развлекательный комплекс Кингисеппа, рассчитанный на семейный формат посещений и ежедневные покупки для жителей города и района. Комплекс включает два наземных этажа и оборудованную парковку. Объект расположен рядом с ключевыми транспортными развязками и развивающимися жилыми кварталами, что обеспечивает устойчивый поток посетителей. Важным преимуществом ...
ТРК REBUS ex-CUBUS Выборг
ТРК Cubus — крупнейший полноформатный торгово-развлекательный центр Выборга и Выборгского района.Объект стал новым общественным ядром города: объединил сильный пул арендаторов, сформировал эксклюзивное предложение в ключевых товарных категориях и создал качественный городской формат шопинга и досуга «в шаговой доступности». Комплекс расположен на границе Центрального и Промышленного микрорайонов, ...
ТРЦ Fjord Plaza
FJORD PLAZA — современный торгово-развлекательный центр нового поколения, ориентированный на семейный отдых, качественный шопинг и широкий выбор ежедневных сервисов. Один из крупнейших торговых центров Пскова, сформировавший уникальный для города tenant mix с мощным набором международных и федеральных операторов. LPP (Sinsay, Cropp, House), CCC, Familia, Silver Cinema (7 залов), Kids Mall и Pomodo...
ТРК CUBUS Волхов
Cubus Волхов — второй объект сети торговых и торгово-развлекательных центров Cubus, развиваемой ГК ПСО «Строй-Сервис» в Ленинградской области. Торговый комплекс размещён в Волхове, на ул. Гагарина, 1в — на «вечерней» стороне одной из главных городских магистралей, соединяющей центр и крупнейший жилой район. Дополнительным преимуществом стало расположение на пересечении улиц Гагарина и Некрасова, к...
ТРК CUBUS Гатчина
ТРК CUBUS — современный торгово-развлекательный центр городского масштаба, объединяющий шопинг, досуг и семейный отдых.На момент открытия это был крупнейший комплекс Гатчины и Гатчинского района. Объект расположен в северо-восточной части центрального района — наиболее плотнозаселённой зоне города и перспективной территории жилой застройки. ТРК стоит на Пушкинском шоссе, одной из ключевых магистра...
Получите консультацию эксперта
