Тип: Торговая Статус: действующий Адрес: г. Псков, дер. Борисовичи, ул. Завеличенская, д. 23 GBA: 43 917 кв. м GLA: 29 655 кв. м
Этажность: 2 Торговая галерея: 100 магазинов Парковка: 700 машиномест Услуга: Аренда
Открытие: 13.12.2019 г.
Сайт: www.fjord-plaza.ru

ТРЦ FJORD PLAZA - современный концептуальный центр шопинга и развлечений для всей семьи. В составе якорных и субъякорных арендаторов проекта представлены масштабные международные и федеральные операторы, такие как: брендовые магазины группы LPP – Sinsay, Cropp и House, FMCG-гипермаркет «Магнит», супермаркет бытовой техники и электроники «М.Видео», многозальный кинотеатр Silver Cinema, рестораны «МакДональдс» и «Бургер Кинг», а также многие другие представители ритейла.

ЛОКАЦИЯ

Для реализации проекта ТРЦ Fjord Plaza был выбран земельный участок в самом густонаселенном и динамично развивающемся районе Пскова – Завеличье с численностью населения около 100 тыс. чел., что составляет около половины от числа жителей всего города.

Участок располагается на выезде из города в 50 км от государственной границы России с Эстонией. ТЦ будет построен на вечерней стороне Рижского проспекта – одной из ключевых транспортных магистралей Пскова, соединяющей центр города и крупный спальный район.

Рижский проспект также является частью федеральной трассы А212, которая входит в состав автомобильного маршрута E 77 от Пскова (Россия) до Будапешта (Венгрия), соединяющего центральную часть континента с Балтийским морем и проходящего через Эстонию, Латвию, Литву, Польшу, Словакию.

Дополнительным локационным преимуществом проекта является расположение ТЦ в зоне перспективной жилой застройки. На территории прилегающих кварталов уже находятся новые жилые кварталы ЖК «Европа» и ЖК «Балтийский каскад», современная информатизированная школа на 1 300 мест, спортивный комплекс, ледовый дворец, гипермаркет «Лента», три автозаправочные станции.

Площадь выбранного участка позволяет реализовать просторный наземный паркинг на 700 машиномест. Для посетителей на общественном транспорте рядом с комплексом оборудован остановочный пункт и проходят 6 транспортных маршрутов, соединяющих различные районы города, а также прилегающие к городу населенные пункты.

КОНЦЕПЦИЯ

Псковский ТРЦ FJORD PLAZA (GBA — 43917,6 кв. м, GLA – 29 655,3 кв. м)  сочетает в себе не только современные функции торгового центра, но и представил своим посетителям совершенно новый формат досуга. Под крышей ТРЦ расположились больше 100 магазинов во всех ключевых сегментах.

Концепция ТРЦ FJORD PLAZA отличается мощным и уникальным для города tenant mix. Доля якорных и субъякорных арендаторов составляет свыше 70 % GLA, а общая доля федеральных и международных операторов проекта превышает отметку в 80 %. При формировании пула арендаторов особое внимание уделено брендам, ранее не представленным в Пскове.

Премьеры ТРЦ FJORD PLAZA: три магазина международного fashion гиганта LPP — House, Cropp и Sinsay, обувь от оператора международной сети CCC, мультибрендовый супермаркет одежды и обуви федерального off-price-лидера Familia, многозальный кинотеатр федеральной сети Silver Cinema, семейный развлекательный центр Kids Mall и многое другое. Они станут эффективным дополнением уже полюбившимся жителям города маркам, в числе которых в комплексе будут представлены Gloria Jeans, Zolla, Kari, «Магнит Семейный», «M.видео», «Детский Мир», «Л’Этуаль», «Улыбка радуги» и др.

На втором этаже ТРЦ FJORD PLAZA торговая галерея эффективно дополнена арендаторами досугового кластера. Ключевыми операторами f&b-сегмента стали рестораны «Макдоналдс», «Бургер Кинг», Pomodoro Royal.

Знаковыми для Пскова премьерами в сфере развлечений выступают 7-зальный кинотеатр Silver Cinema и семейный развлекательный центр Kids Mall. Примечательной также является зона FJORD CLUB, способная транформироваться в lounge-зону, event-зону и выставочный комплекс. Всего досуговый сегмент ТРЦ FJORD PLAZA занимает территорию свыше 8000 кв. м (>30 % от GLA).

ПАРТНЕРЫ

КОМАНДА ПРОЕКТА

ЭГЛЕ

девелопер

Dyer

Архитектор

LCM Consulting

Консультант. Брокер.

Заказать звонок