Общественное пространство «МАКС.Парк» открылось на территории торгового комплекса 10 июля, сообщает LCM Consulting – управляющая компания ТК «МАКС».
Общая площадь парковой зоны составила около 2 500 кв. м. В соответствии с проектом она разделена на несколько функциональных зон.
Самой большой по площади стала детская зона, располагающаяся в центре общественного пространства. Она оборудована детскими площадками для школьников и дошкольников и покрыта безопасным резиновым покрытием. Для удобства родителей по периметру оборудованы скамейки с навесом и местом для подзарядки гаджетов. Детские площадки включают в себя горки, лабиринты, качели (как обычные, так и с интерактивной подсветкой), а также различные малые архитектурные формы.
Второй функциональной зоной общественного пространства стала прогулочная. Помимо пешеходных дорожек здесь оборудован настил, окруженный деревьями и инсталляцией из светящихся камней. Вместе с обычными скамейками установлены скамьи-качели и скамьи формата замкнутого круга. Дополнительное освещение в этой зоне сквера обеспечивает подсветка малых архитектурных форм.
Для любителей спорта в отдельную зону вынесены тренажеры для воркаута. На пересечении с детской зоной установлены сферы скалодрома диаметром 3 м и высотой 1,75 и 2,8 м.
Помимо ежедневного отдыха общественное пространство может быть использовано для проведения массовых мероприятий и игр.
На входах в «МАКС.Парк» будут расположены входные группы, выполненные из дерева и снабженные подсветкой. Помимо этого, уже установлены опоры полноценного уличного освещения как по периметру общественного пространства, так и внутри него. На территории будут дополнительно высажены деревья. Существующие зеленые насаждения вписаны в концепцию парка.
Создание парковой зоны на территории комплекса позволит не только существенно увеличить трафик в ТК «МАКС», но и сделает пребывание в кластере более удобным, уютным и продолжительным. По оценкам экспертов LCM Consulting все вышеперечисленное окажет положительное влияние и на увеличение конверсии в ТК, в особенности у операторов F&B- и ритейл-сегментов.
Вместе с концептуальным наполнением парк отличает и выигрышное расположение на территории торгового кластера. Он разместился напротив одного из входов ТК «МАКС, рядом расположен ресторан быстрого питания KFC, в дальнейшем здесь появится зона уличной торговли и ресторан «Макдоналдс». Наличие в непосредственной близости крупных операторов F&B-сегмента сделает отдых в новом общественном пространстве более комфортным и удобным.
Еще одно направление развития прилегающей к ТК «МАКС» территории – жилищное строительство. Девелопер проекта выступил соинвестором строительства жилого комплекса в непосредственной близости от торгового объекта. Возведение жилых домов уже началось, первые три здания будут введены в эксплуатацию до конца 2021 года, ведется проектирование еще 3. Это даст дополнительный толчок дальнейшему развитию торгового комплекса и позволит создать вокруг него привлекательную и благоустроенную городскую среду. Преимуществом для жильцов нового ЖК станет доступность востребованных товаров и услуг торгового кластера, а также места для отдыха с детьми.
Помимо этого, расположенный рядом с ТК «МАКС» сквер Подольских курсантов благодаря поддержке жителей Юго-западного района победил в общественном голосовании федерального проекта «Формирование комфортной городской среды». На благоустройство общественного пространства в 2022 году из федерального бюджета будет выделено 40 млн. рублей.
Все эти инфраструктурные изменения в границах улиц Гагарина, Комарова и Ульяновой обеспечат формирование современного квартала, выполненного в единой концепции благоустройства с организацией стабильного пешеходного и автомобильного трафика. А центром данного квартала является ТК «МАКС», обновление которого стало толчком для развития данной территории и будет способствовать дальнейшему обновлению Юго-Западного района Саранска в целом.
Комментирует управляющий партнер, директор LCM Consulting Эдуард Тишко: «Сейчас в ТК «МАКС» завершена реконцепция, которая началась в 2019 году. При активной работе всех подразделений команды LCM Consulting мы смогли обеспечить 100 %-ую заполняемость и существенно увеличить трафик и доходность объекта. Сейчас «МАКС» вышел на новый виток своего развития. Ставка делается не только на конкурентоспособное предложение и сильных якорных арендаторов. В приоритете event-менеджмент, развитие сопутствующей инфраструктуры и формирование вокруг торгового кластера комфортной городской среды. Весь этот комплекс мероприятий, в том числе и создание «МАКС.Парка», в совокупности с концептуальным подбором арендаторов существенно повышает лояльность к проекту у жителей Саранска. Главная цель, к которой мы шли на протяжении нескольких лет – создание на базе ТК «МАКС» полноценного торгового кластера, а на прилегающей к нему территории – комфортного пространства для жизни и отдыха».
