ТК МАКС

О проекте

ТК «МАКС» — ключевой торгово-развлекательный центр юго-запада Саранска и ядро единственного в городе ритейл-парка, объединяющего 12 стационарных коммерческих объектов. Комплекс расположен в густонаселённом жилом районе, соседствует со сквером Подольских курсантов и новым ЖК «МАКС», что формирует устойчивый ежедневный поток посетителей и делает кластер центральной точкой притяжения для семейной аудитории.

На территории ритейл-парка функционируют ТК «МАКС» как главный центр повседневных и выходных покупок, специализированный корпус МАКС.Офис, стрит-ритейл МАКС.Лайт, офисные и медицинские пространства.

Завершены переговорные процедуры с федеральным оператором фитнес-услуг относительно корпуса МАКС.Спорт, который сейчас находится на реконструкции. Открытие объекта запланировано на 2026 год. По итогам подписания долгосрочного договора аренды стратегические площади займет клуб DDX Fitness. Для гостей ритейл-парка это означает появление современной тренировочной инфраструктуры профессионального уровня в шаговой доступности от зон шопинга и общепита. Запуск DDX Fitness запланирован в рамках текущего этапа реконцепции корпуса.

В Торговом комплексе сформирован развитый сегмент общепита. На сегодня представлены форматы: рестораны с посадкой, островные кофейни, бургерные, семейные заведения, а также трендовый ресторан стритфуд K‑street. Расширение F&B-блока — часть стратегии по увеличению времени пребывания гостя и росту кросс-продаж в ритейл-парке. Комплекс дополняют два общественных пространства — МАКС.Парк и зимний МАКС. Каток, что усиливает событийную активность территории и формирует полноценную городскую среду.

ТК «МАКС» объединяет 93 магазина всех основных товарных категорий, ресторанные концепции и широкий набор услуг: от МФЦ «Мои документы» и клиники МЕДСИ до фитнес-центра и офисов федеральных банков. Центр стал площадкой для эксклюзивных для Саранска брендов — включая Familia, FUN DAY и СИН, формируя конкурентный и узнаваемый tenant-mix.

Профессиональное сообщество неоднократно отмечало устойчивость и качество развития проекта. ТК «МАКС» стал лауреатом CRE Federal Awards 2021 и PROESTATE & TOBY Awards 2021 в категории «Редевелопмент торговой недвижимости», а в 2022 году победил в номинации «Реконцепция торгового центра» Arendator Awards. Благодаря сочетанию торговли, услуг и общественных функций ТК «МАКС» является одним из ведущих семейных центров региона.