Строительство Build-To-Suit под ритейлера
Build-to-Suit строительство под конкретного ритейлера преимущественно реализуется в малых форматах недвижимости до 5000 м². BTS - модель строительства под конкретное техническое задание будущего резидента. Такой подход позволяет девелоперам работать с гарантированным спросом при ограниченных инвестициях, а торговым сетям эффективно расширять присутствие в условиях дефицита подходящих площадей в полностью адаптированных под технологические процессы объектах недвижимости.
Проекты Build-to-Suit реализуются в рамках направления услуги tenant representation, сопровождающего развитие федеральных розничных сетей в регионах.
Состав услуги
[1 этап]
- Анализ потенциала региональных и локальных рынков для развития розничных сетей
- Геомаркетинговые исследования для оценки потенциала локаций для открытия бизнеса
- Согласование локаций с федеральным ритейлером или сетевым оператором
[2 этап]
- Архитектурная концепция проекта на основе технических требований будущего резидента
- Оценка инвестиционного бюджета
- План-график реализации
- Финансовая модель проекта
- Алгоритм взаимодействия сторон при реализации проекта
- Предварительные условия инвестиционного соглашения
- Разработка маркетинговых презентационных материалов
[3 этап]
- Поиск инвестора и переговоры с потенциальным интересантами среди региональных девелоперов
- Консультационное сопровождение переговоров для поиска оптимальных условий будущего сотрудничества сторон
[4 этап]
- Разработка, согласование и подписание договора BTS/BTR
- Разработка, согласование и подписание договора аренды
- Подбор локаций для развития
- Инвестиционное предложение
- Привлечение партнера-инвестора
- Юридическое сопровождение
Познакомьтесь с другими услугами для ритейлеров:
// 1
Стратегия развития сети
Сбалансированное развитие ритейлера.
Проанализируем рынки, разработаем план выхода и развития розничной сети в любом регионе РФ
// 2
Tenant Representation
Представление интересов арендаторов.
Защитим ваши интересы при заключении сделок аренды коммерческой недвижимости.
// 3
Аутсорсинг отдела развития
Возьмём на себя развитие вашей розницы.
Комплексное сопровождение ритейлеров по выходу в новые регионы и развитию торговой сети в РФ
Получите консультацию эксперта
