Антикризисное управление торговым центром
Повысим доходность торгового центра. Выявим причины возникшего кризиса и устраним их в рамках процедуры антикризисного управления.
Антикризисный управленческий консалтинг не самострельная услуга и входит в состав коммерческого PM-управления торговым центром. Процедура включает комплекс мер по устранению кризисных явлений: падения доходности, ухода арендаторов, проблем с заполнением площадей, роста дебиторской задолженности и избыточных расходов на содержание.
Состав услуги
[подготовка]
- Проведём исследования и выявим причины кризиса
- Проанализируем KPI и оценим потенциал развития
- Разработаем комплекс мер для повышения доходности
[1 блок]
- Пересмотрим арендную политику
- Проведем переговоры с арендаторами по изменению коммерческих и иных условий аренды на период стабилизации
- Проведем мероприятия по коммерциализации объекта
- Решим все операционные вопросы с арендаторами для эффективного проведения ремонтных работ на объекте
[2 блок]
- Ротация арендаторов
- Релокация магазинов внутри объекта
- Переговоры об обновлении торговых форматов
- Сопровождение сделок по аренде
[3 блок]
- Управление дебиторской задолженностью
- Финансовое планирование
- Контроль исполнения денежных потоков
- Учет выручек арендаторов
- Консультации для собственников по финансовому учету и налогообложению торговых центров
[4 блок]
- Управление дебиторской задолженностью
- Финансовое планирование
- Контроль исполнения денежных потоков
- Учет выручек арендаторов
- Консультации для собственников по финансовому учету и налогообложению торговых центров
[5 блок]
- Ребрендинг
- Стратегия продвижения и бюджет
- Коммерциализация: проект рекламных возможностей
- Рекламное, сезонное и музыкальное оформление, навигация и гостевые сервисы
- Digital-маркетинг с системой сквозной аналитики
- Event-маркетинг
- Имиджевые и отраслевые PR-кампании
- Исследования индекса потребительской лояльности
- Коммерческий аудит
- Антикризисное управление арендными отношениями
- Антикризисный брокеридж
- Финансовое управление
- Юридическое сопровождение
- Маркетинг торгового центра
Познакомьтесь с другими услугами для собственников недвижимости:
// 1
PM-управление
Управление арендными отношениями. Организуем коммерческое управление, повысим ликвидность объекта, поддержим арендный бизнес в постоянном коммерческом плюсе
Подробнее...
// 2
Коммерческий аудит
Оценим эффективность и потенциал объекта. Проведем исследования, выявим сильные и слабые стороны объекта, сделаем заключение с рекомендациями для повышения качества и доходности
Подробнее...
// 3
Реконцепция торгового центра
Разработаем новую стратегию развития. Проведём исследования, скорректируем продуктовую концепцию, разработаем программу реконцепции
Подробнее...
// 4
Брокеридж торгового центра
Сформируем эффективный состав арендаторов. Дозаполним объект, проведём ротацию и релокацию, договоримся об обновлении магазинов действующих арендаторов
Подробнее...
Получите консультацию эксперта
