РМ-управление торговым центром
Коммерческое управление действующими торговыми, торгово-развлекательными, многофункциональными комплексами и мультиформатной инфраструктурой в жилых комплексах включает разработку стратегии использования площадей для максимизации прибыли. Работа может осуществляться как удаленно, так и сформированной локальной командой на объекте.
Делегирование функций управляющей компании внешним консультантам оправдано, когда собственник хочет обеспечить качественное управление торговым центром и его прибыльность, освобождая ресурсы для других проектов или получая пассивный доход от аренды.
Состав услуги
[1 блок]
- Стратегия развития объекта
- Оптимизация коммерческих условий аренды
- Арендная политика и регламенты для арендаторов
- Коммерциализация мест общего пользования и территории
- Внедрение аналитических smart-систем: видеонаблюдения, подсчета посетителей, сбора mac-адресов, тепловых карт
[2 блок]
- Ребрендинг
- Стратегия продвижения и бюджет
- Коммерциализация: проект рекламных возможностей
- Рекламное, сезонное и музыкальное оформление, навигация и гостевые сервисы
- Digital-маркетинг с системой сквозной аналитики
- Event-маркетинг
- Имиджевые и отраслевые PR-кампании
- Исследования индекса потребительской лояльности
[3 блок]
- Формы договоров и документов
- Сопровождение сделок по аренде
- Претензионная работа с арендаторами
- Юридические консультации по всем аспектам управления
[4 блок]
- Актуализация состава арендаторов
- Актуализация торговых концепций арендаторов
- Переговоры с ритейлерами
- Презентации и показы
- Сопровождение сделок по аренде
[5 блок]
- Контроль начислений и оплаты аренды
- Контроль дебиторской задолженности
- Отчёты о выручках арендаторов
- Индексация, пролонгация и перезаключение договоров
- Консультации по налоговому учету торговых центров
- Управление арендными отношениями
- Маркетинг торгового центра
- Юридическое сопровождение
- Брокеридж
- Финансовый учет
Познакомьтесь с другими услугами для собственников недвижимости:
// 1
Коммерческий аудит
Коммерческий аудит проводится при появлении кризисных явлений. Проведем исследования, выявим сильные и слабые стороны объекта, сделаем заключение с рекомендациями для повышения качества и доходности
Подробнее...
// 2
Антикризисное управление
Повысим доходность и ликвидность. Выявим причины возникшего кризиса и устраним их в рамках антикризисного управления
Подробнее...
// 3
Реконцепция торгового центра
Разработаем новую стратегию развития. Проведём исследования, скорректируем продуктовую концепцию, разработаем программу реконцепции
Подробнее...
// 4
Брокеридж торгового центра
Дозаполним объект, проведём ротацию и релокацию, договоримся об обновлении магазинов действующих арендаторов
Подробнее...Реализованные проекты
МФК Мегаполис
Торгово-офисный комплекс у метро «Технопарк» МФК «Мегаполис» расположен на проспекте Андропова, в 90 метрах от станции метро «Технопарк». Комплекс построен в 2008 году и включает два функциональных блока: торгово-развлекательный центр на уровнях от –1 до 4 этажа и бизнес-центр класса B на 5–6 этажах. В пешей доступности — деловой кластер Nagatino i-Land и бизнес-центр «ПортПлаза», где работают бол...
ТК МАКС
ТК «МАКС» — ключевой торгово-развлекательный центр юго-запада Саранска и ядро единственного в городе ритейл-парка, объединяющего 12 стационарных коммерческих объектов. Комплекс расположен в густонаселённом жилом районе, соседствует со сквером Подольских курсантов и новым ЖК «МАКС», что формирует устойчивый ежедневный поток посетителей и делает кластер центральной точкой притяжения для семейной ауд...
ТЦ Я
Торговый центр «Я» — один из самых известных и устойчивых торговых комплексов Кемерово, сформировавший формат семейных повседневных покупок ещё в середине 2000-х. Объект, открывшийся в июне 2006 года, стал важной частью городской торговой инфраструктуры и по сей день сохраняет статус одного из наиболее посещаемых центров города. Сейчас это один из первых полноформатных торговых центров города и кл...
ТЦ Метромаркет Пролетарская
ТЦ «Метромаркет — Пролетарская» — современный центр ежедневных покупок и быстрых услуг, расположенный в одном из ключевых транспортных узлов Москвы. Торговый центр находится по адресу: 3-й Крутицкий переулок, 18 — буквально в нескольких метрах от выхода из метро «Пролетарская» и в пешей доступности от станций «Крестьянская застава» и «Марксистская». Близость к станциям метро, интенсивный трафик на...
ТЦ Метромаркет на Тимирязевской
ТЦ «Метромаркет — Тимирязевская» — современный центр ежедневных покупок для всей семьи, расположенный в уникальной транспортной локации Москвы. Торговый центр находится по адресу: Дмитровское шоссе, 13А, буквально в нескольких метрах от входа в метро «Тимирязевская». Такое положение обеспечивает постоянный высокий пешеходный поток, усиленный пересадочной активностью пассажиров метро, остановками н...
Получите консультацию эксперта
